Das Objekt liegt in Ellwangen (Jagst). Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien IC 61 und RB13. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, zwei Ärzte, zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Museen, ein Kino und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten.
Keltenstraße 2, 73479 Ellwangen
Bei Erwerb der Immobilie ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis, der unmittelbar nach Abschluss des Notarvertrages fällig ist.
Das inserierte Objekt wird Ihnen durch die M&M Immotion Schmidt und Hörger GbR vermittelt.
Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Ellwangen. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in guter Nachbarschaft.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt (Ziegel).
Diese schöne Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus wie folgt: Keller, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine großzügig bemessene Terrasse in Westausrichtung und ein Sondernutzungsrecht für den Teil des Gartens, der entlang der Westseite des Grundstücks verläuft.
Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerräume, davon ein Raum mit ca. 9 m² sowie ein weiterer Raum mit ca. 5 m².
Darüber hinaus ist ein Außenstellplatz neben dem Gebäude im Verkaufspreis enthalten. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der
Anliegerstraße.
Die sehr gute Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
Großzügiger und heller Eingangsbereich / Flur mit ca. 13,4 m². Hiervon erschließt sich geradeaus das Gäste WC mit Tageslicht sowie ein geräumiger Einbauschrank. Rechterhand befindet sich die Tür in das ansprechende Badezimmer, das sehr hochwertig saniert wurde. Über den Gang erreichen Sie ebenfalls das ca. 14,5 m² große Esszimmer sowie die separate Küche mit ca. 7,4 m². Weitere Räume, die sich ebenfalls vom Flur erschließen:
Der mit 18,5 m² sehr großzügig gestalteten Wohnbereich inklusive Zugang zur Terrasse.
Das Elternschlafzimmer mit 18,6 m² sowie das Kinderzimmer mit knapp 12 m².
Weitere Annehmlichkeiten:
– zwei große, abschließbare Kellerräume
– Gemeinsam genutzter Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
– 1x Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude
– eigener Gartenbereich
folgt…
Die Wohnung kann zum 01.06.2022 bezogen werden.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen bitten wir um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen können.
M&M Immotion – Schmidt u. Hörger GbR
Das angebotene Objekt wird Ihnen durch das Maklerunternehmen M&M Immotion Schmidt und Hörger GbR vermittelt.
